Marianowo

Hoy les cuento mas de nuestra historia con info importante y alertas muy importantes.
Finalmente pudimos acceder a un crédito hipotecario y comprar nuestra casa.
Con respecto a eso algunos puntos.
Lo saque con el Bank of Ireland. Me ofrecían menos dinero que el el AIB pero con mejores tazas.
Por otro lado el AIB me volvió loco pidiéndome papeles y cartas de mi empleador. Algunas de esas las tuve que pedir a recursos humanos 5 veces porque las querían actualizadas. Una molestia realmente.
En el BOI me pidieron lo normal y fue todo mucho mas rápido.
Para comprar una casa, si sos first time buyer tenes que tener el 10% del valor total de la propiedad a comprar y el banco te financia el resto. Busquen info en cada banco que tienen calculadoras online para que verifiquen hasta cuanto te darían.
Lo que quieren ver los bancos es que tengas capacidad de ahorro.
Te piden 1 año de antigüedad en tu trabajo para ver que sos estable también.
Asi que es importante si van a pedir un crédito que traten de por un tiempo ahorrar lo mas posible para mostrar capacidad.
Otra cosa, el BOI tiene una cuenta que se llama Saver o algo así. Valoran mucho que tengas una cuenta Saver. En esa cuenta podes acreditar automáticamente cada mes el monto que quieras debitándolo de tu cuenta principal. En esa cuenta de ahorro ponen el ojo y te dan mejores créditos y refunds muy buenos. Préstenle atención a eso.
Cambiando de tema. ALQUILER!
En Irlanda NO HAY nada para alquilar. Hay una crisis terrible. Ahora si tienen la suerte de conseguir presten MUCHA ATENCION a estos puntos:

1- Lean bien el contrato y verifiquen si lo que el contrato dice que hay en la propiedad es realmente cierto.
2- Saquen fotos A TODO. Cajones, paredes, pisos, techos, sillones, camas, colchones, heladeras, horno, lavavajillas, alacenas, mesas, sillas, contenido del tanque de la calefacción en caso de tener, etc. El estado con lujo de detalle de todo hasta lo mas mínimo y guárdenlo bien. Porque cuando cierren el contrato les van a querer descontar hasta donde no existe aunque no sea justo o lo inventen.
3- Averigüen bien que cosas son responsabilidad del dueño y que de ustedes. Si hay que cambiar un electrodoméstico, cerradura o lo que sea. Si lo hacen ustedes guarden la factura de pago de ese arreglo.
4- Chequeen que todos los electrodomésticos, calefacción, etc, funcione correctamente apenas entran y reclámenlo lo antes posible.
5- Hay una ley que no recuerdo el nombre que habla sobre el uso normal de la casa.
Osea, el dueño no puede pretender después de años que el horno, sillas o lo que sea de la casa este en el mismo estado si cuando tomaste la casa estaba nuevo. Si tiene el uso normal es aceptable. Asesórense bien de eso en caso de necesitarlo.

Espero les sirvan estos datos.
La crisis inmobiliaria, sobre todo en alquiler, es tan grande que las inmobiliarias se aprovecha y se abusan.
Cuídense mucho con esas cosas.

Saludos

Un agregado que como no me tocó vivirlo no lo tuve en cuenta.
Las guarderías para niños son carísimas. Calculen aproximadamente €250 por semana y hasta donde se no te aceptan solo algunos días. O toda la semana o nada.

:)))
Gracias Miguel!

Un agregado.

La licencia de conducir aca funciona asi:
Primero tenes que dar el examen teorico, son aproximadamente 50 preguntas multiple choice. Las preguntas estan disponibles online aqui http://theory-tester.com/questions/1 .
Igualmente antes de eso tienen que leer el «Rules of the road». Lo descargan aqui https://www.rsa.ie/en/RSA/Learner-Drivers/Safe-Driving1/Rules-of-the-Road/ .

Eso te habilita a conducir 6 meses siempre y cuando estes acompañado de alquien que tenga licencia full con un minimo de dos años de antiguedad.
A los 6 meses tenes que haber cumplido con 12 clases de conducir con un profesor avalado oficialmente. En cada ciudad hay mas de uno, eso con googlear en 2 minutos tenes todos.
Y ahi aplicar para el examen practico.
El examen consiste en aproximadamente media hora conduciendo. Marcha atras, subida, etc. El que te toma el examen va al lado tuyo con una tablet y marca un click cada «error» que cometas como por ejemplo no poner una luz de gir o no mirar por el espejo al doblar o arrancar. Si tenes mas de 8 errores te desaprueban y tenes que volver a rendir otro dia. El examen cuesta unos €85 masomenos, asi que no esta bueno fallar.

En la pagina https://www.rsa.ie/en/ tienen la info para todo.

Cualquier duda avisen.
Saludos

Aca si tenes trabajo te va muy bien. Es muy complicado conseguir trabajo en pueblos chicos porque hay mas gente que demanda laboral, pero en las ciudades grandes es mas facil.
Tene en cuenta que en las ciudades chicas un alquiler de una casa para 4 personas puede costarte unos €800, en Cork el doble y en Dublin el triple. Los sueldos son un poco mayores en las ciudades pero no en ese porcentaje.
Si venis en pareja y trabajan los dos te va a resultar muy bien la economia.
Mucho cuidado con el tema del alquiler, NO HAY CASI NADA PARA ALQUILAR. Es MUY dificil conseguir lugar conveniente. Ademas para alquilar te van a pedir un comprobante de empleo, al menos ese fue nuestro caso, para sentirse medianamente tranquilos de que vas a tener con que pagar. Lo mismo para tener una cuenta bancaria. En el Bank of Ireland sin trabajo no te dan ninguna cuenta.
La realidad es que yo con el alquiler tuve muchisima suerte y como vine con dinero ahorrado pude aguantar hasta que nos acomodamos.
La gente es super amigable y servicial, siempre vas a tener alguien que te de una mano, o lugares donde van voluntarios a enseñar ingles a extranjeros, lo cual es muy util por cierto porque el ingles aca es mucho mas complicado que en UK por ejemplo, pero hacer amigos como otros paises como Argentina o España por ejemplo no es facil. Para un chico adolescente por ahi es mas complicado aun, para un niño es muy simple, enseguida se harar de amigos.
Mi sensacion es que en Cork la gente es mas abierta porque hay gente de todo el mundo. Pero repito, es una sensacion mia.
Argentinos no hay muchos en Irlanda asi que no esperes demasiado de eso, y los hay en su mayoria supongo que estaran en Dublin.
La carne aca salvo Fillet Stake que es la mas cara (creo que se escribe asi) es complicada, es buena pero tienen otros cortes y te va a llevar un tiempo encontrarle vuelta pero en cualquier carniceria preguntas y te van a orientar. Yo no compre parrilla aun, tema pendiente… Pollo, cerdo y pescado es mas barato.

Es un pais muy bueno para vivir salvo como puse arriba en el tema salud. Si o si tenes que venir con una cobertura privada, que si bien no te garantiza nada, al menos la atencion es mas rapida que en la publica en donde podes perder 10 o 12 horas de espera como algo normal segun se quejan aca. Ademas no hay hospitales en los pueblos chicos asi que lo mejor si pensas en eso es buscar las ciudades mas grandes, Cork para mi es el mejor lugar, pero tenes Galway tambien o Waterford, etc.

En definitiva si venis sin trabajo mas vale que tengas plata ahorrada y te prepares para conseguir vivienda.
Pero si aconsejo venir, la respues es SI. Con todas las precauciones pero si.
Tenes pasaporte Europeo? Sin eso a menos que tengas una oferta concreta de trabajo no la veo bien.
Suerte y cualquier duda avisa
Saludos