Publicidad


 

Inicio Foros ¿Cómo es la vida de un inmigrante en Estados Unidos? Alquilar o Comprar en Florida, que necesitas?

  • Este debate tiene 166 respuestas, 2 mensajes y ha sido actualizado por última vez el hace 2 meses, 3 semanas por Ane Mora.
Viendo 15 entradas - de la 16 a la 30 (de un total de 167)
  • Autor
    Entradas
  • #357222
    Realtor
    Miembro

    Hola Psico, el requisito fundamental para entrar en el pais es la Visa, planea bien las cosas, el proceso de venirse a vivir a USA es largo y requiere de mucha dedicacion, es casi un empleo que tendras.

    Visita las paginas referentes al caso, entra en el sitio web de la embajada de USA en Caracas, tienen toda la informacion que necesitas para solicitar sus visas.

    Empieza por ahi y al tener esos documentos en mano, ya puedes pensar en lo demas, un placer ayudarte.

    #360088
    Way
    Miembro

    Hola Realtor yo llame a mi banco en usa y me dan financiamiento para casas nuevas y usadas como puedo hacer para que me ayudes y otra cosa yo puedo empezar el proceso de compra desde venezuela o tengo que viajar alla?

    #360114
    Realtor
    Miembro

    Saludos Way, felicitaciones estas a un paso de tener tu nuevo hogar aqui en Orlando, los tramites los puedes hacer alla, incluso la firma del contrato y todo, los Brokers, Bancos y Prestamistas estan aceptando documentos con E-Signature (firma digital), es decir, se puede trabajar con fax o con documentos scaneados. Obvio al comprar un inmueble es mucho mejor verlo y de ser posible o tener dudas sobre el estado fisico del mismo ordenar una inspeccion por un perito avalado por el Estado de Florida, no es la gran cosa tampoco ellos van y en 1 dia efectuan la supervision y el costo es minimo.

    Mi recomendacion y de la forma que he trabajado con clientes internacionales, es la siguiente, enviame un correo con tus necesidades, cantidad de cuartos, banos, garage, pisos, tipo de cocina, zona, lo maximo que puedas, yo empiezo a explorar el mercado y te envio entre 10 y 20 opciones para que vayas descartando. Una vez que te decidas por unas 3 o 5 opciones, te enviare mas datos de la misma, mas fotografias, videos, costos en el pasado del inmueble para determinar la rentabilidad, condiciones de los techos y maderas y la disponibilidad para negociar los precios del mismo.

    Ya con eso te decides y empezamos la negociacion no es tan complicado como la gente piensa y ademas mis servicios no tienen ningun costo para ti, los Realtors cobramos comisiones a los vendedores o constructores y tampoco tocamos en ningun momento su dinero y/o inversion. Otra cosa, pasa mucho con los clientes internacionales que no es por generar presion pero tienen que tomar decisiones apresuradas porque el mercado esta muy activo y las propiedades duran solo dias en venta.

    Enviame mas info al correo y con gusto te ayudare jimmytho.fernandez@gmail.com un abrazo

    #368980
    LuisP84
    Miembro

    Hola Realtor soy de venezuela y quiero migrar para el estado de la florida como hago para comunicarme contigo y me asesores sobre los inmuebles para alquilar en miami?

    #369027
    Rafael40
    Miembro

    Buenos días. Escribo desde Venezuela; agradecido Realtor por toda la información que aportas para quienes estamos interesados en irnos a USA.

    Quiero consultarte con respecto a alquilar un apartamento pequeño de una sola habitación, algo que sea económico; tengo planeado irme a USA pero en un principio irme solo, una vez me establezca me llevaría a mi familia.

    Me gusta la ciudad de Orlando, es allí donde me interesaría alquilar el apartamento, habitación, o quizá tú me puedas dar ideas de qué alquilar que me salga económico. Mi intención de irme es solicitar asilo político, entonces como se sabe es un proceso largo y por ende tengo que ahorrar lo más que pueda.

    Agradezco en lo que me puedas ayudar con respecto al alquiler o qué me recomendarías… Saludos.

    #369276
    Realtor
    Miembro

    Saludos Rafael40, estamos para ayudarnos aca, tambien soy Venezolano y se como estan las cosas alla. Ok si planeas venirte solo para empezar eso esta muy bien, serian menos los costos de manutencion, menos comida, etc.

    Puedes empezar por un apartamento pequeno de 1 habitacion en Orlando o Kissimmee, los requisitos basicos para residentes legales son solo un chequeo del score de su credito y 1 mes de deposito de seguridad, en tu caso casi todos los complejos que conozco de apartamentos solicitan entre 3 y 6 meses de deposito y las rentas estan entre 650/1000 $ por mes.

    Hace poco ayude a una pareja de Barquisimeto con un caso similar, pero ellos decidieron pagar un año entero de renta, no es lo que recomiendo porque te descapitalizas pero ellos lo decidieron asi y tendran sus razones. Si necesitas ayuda ubicando el inmueble o quieres conocer mas sobre las zonas de Orlando escribeme a jimmy.fernandez@century21.com y te recomiendo las mejores zonas, a nosotros los venezolanos nos gusta mucho la zona de Hunters Creek que esta cerca de muchos trabajos y es limpia y segura.

    Bueno exitos hermano un abrazo!

    #369295
    quimico
    Miembro

    Hola Realtor soy de honduras y quiero migrar para el estado de la florida como hago para comunicarme contigo y me asesores sobre los inmuebles para alquilar en miami?

    #369296
    quimico
    Miembro

    Hola Realtor soy de honduras y quiero migrar para el estado de la florida como hago para comunicarme contigo y me asesores sobre los inmuebles para alquilar en miami mi number 504-88548867

    #369348
    Realtor
    Miembro

    Hola quimico, escribeme al correo tengo muchos contactos jimmytho.fernandez@gmail.com jimmy.fernandez@century21.com escribeme y comentame mas sobre lo que quieres para poder ayudarte, estamos a la orden

    #372268
    VenezolanitaUSA
    Miembro

    Realtor como estas, soy de Venezuela y me mudare con mi familia pronto a Florida a la ciudad de Kissimmee o Lake Buena Vista yo queria saber si puedes enviarme fotos de las casas disponibles y si con un presupuesto entre 180-220 puedo comprar algo de 4 habitaciones?

    #372466
    tbcarol
    Miembro

    hola buenas tardes quisiera saber si yo estoy decida en inmigrar a miami para yo conseguir un trabajo alla es muy complicado solo llegaria con la basico para sobrevivir durante unos meses pero mi duda es yo voy con todas las ganas de trabajar y quedarme pero es muy dificil rentar por 5 meses en ninguna pagina me da la opcion si me puedes ayudar o darme algunas paginas para verificar el alquiler de un apto o lo mas economico pero debe tener 2 hab 2 baños gracias espero de tu repuesta

    #372504
    marcel25
    Miembro

    deberias escribirle al correo que indica

    #373023
    Realtor
    Miembro

    Hola Venezolanita, claro que si, espero verte pronto por aqui, con ese presupuesto puedes comprar un inmueble facilmente mi trabajo seria conseguir la mejor opcion para ti y tu familia, en USA usted no paga ningun tipo de comision por mis servicios eso lo hace el vendedor o constructor del inmueble.

    Para ofrecerle un servicio eficaz, escribame a jimmy.fernandez@century21.com y envieme toda la informacion posible sobre lo que quiere, sector, cantidad de habitaciones, garage, etc y le estare enviando a la brevedad posible una lista de al menos 10 opciones para que empiece a decidir o descartar.

    Un placer espero ayudarle pronto!

    #373024
    Realtor
    Miembro

    Hola Tbcarol, claro que puedo ayudarte y te entiendo casi ningun propietario o compania de arrendamientos, alquila por menos de 6 meses, de hecho aqui en la Florida Central (Orlando, Kissimmee, Davenport,etc) no alquilan por menos de 1 ano, pero igual se puede buscar y buscar hasta conseguir algo.

    En Miami para tener 2 habitaciones, las rentas empiezan en 900$ minimo y si no tienes un numero de Seguro Social (identificacion de USA), puedes rentar, solo que el proceso va a requerir un deposito de seguridad mayor.

    Generalmente para rentar debes pagar el primer mes de renta, mas el ultimo mes, mas un deposito de seguridad, adicional pagas la aplicacion por persona que va a habitar el inmueble y si tienes mascota un deposito de seguridad por la mascota.

    Ejemplo: para rentar un apto en Miami por 900$ (

    #373025
    Realtor
    Miembro

    900$ primer mes de renta
    900$ ultimo mes de renta
    500$ deposito de seguridad
    50$ costo de aplicacion por Maria Perez
    50$ costo de aplicacion por Carlos Perez

    Total a cancelar antes de mudarte: 2.400$, este ejemplo en base a alguien que vive legalmente en USA. Si no tienes numero de Seguro Social el proceso es el mismo pero el deposito de seguridad casi siempre se incrementa al doble o al menos al costo de un mes de renta.

    Disculpa enviar esto en 2 mensajes envie el primero por error, espero aclarar tus dudas y si tienes mas inquietudes escribeme al jimmy.fernandez@century21.com

Viendo 15 entradas - de la 16 a la 30 (de un total de 167)
  • Debes estar registrado para responder a este debate.

 

Publicidad