Inicio › Foros › ¿Cómo es la vida de un inmigrante en Canadá? › LLEGO EL MOMENTO DE PARTIR
- Este debate tiene 10 respuestas, 4 mensajes y ha sido actualizado por última vez el hace 14 años, 3 meses por castaway.
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noviembre 27, 2008 a las 5:17 am #231047gchMiembro
Estimados foristas…
recibimos nuestras visas luegod e un largo proceso que comente en otro foro iniciado en marzo de 2006 y entregadas las visas en octubre 2008 pero bueno felices… para los que ya estan en Canada o estan casi partiendo quiero preguntarles al momento de irse que llevarse..tengo entendido que hay que llevarse una lista de las cosas que uno lleva…que companias podemos utlizar para llevar las cosas… todos los posibles tipos y recomendaciones para mi y el resto de los foristas ya que es siempre bueno recibir consejor de personas que ya han vivido este proceso
gracias por la ayuda que puedan prestar 😀 ❓
noviembre 27, 2008 a las 5:45 am #23104818847720MiembroFelicidades gch mucha pero muchisima suerte en tu nueva vida .
Pregunta, a que provinia vas? de eso depende los consejos y la informacion chao.noviembre 27, 2008 a las 7:11 am #231049gchMiembroGRACIAS DIONIS POR RESPONDER….EL PROYECTO ES LLEGAR A TORONTO , OAKVILLE CUALQUIER CONSEJO ES ORO PARA NOSOTROS Y MAS QUE LLEVAMOS NUESTRA CHAMA DE CASI 2 ANOS
noviembre 27, 2008 a las 6:09 pm #231050Desde OntarioMiembroHola gch!!!!
Nosotros llegamos hace una semana exacta a Toronto, estamos en pleno proceso….
Estamos contando nuestras experiencia y recomendaciones en::: http://alexanderguevara.blogspot.com/
Espero sea de ayuda…
Saludos,
Y@minoviembre 28, 2008 a las 12:59 pm #23105118847720MiembroHola GCH
Bueno, me imagino como te sientes de emocionado con tu proxima venida a la mejor provincia del pais (en mi opinion) se que tienes muchas preguntas pero se tambien que en el foro hay muchas opiniones aclaratorias y consejos muy acertados y bueno seria mejor que me escribas a mi mail dionispadron@gmail o [email protected] y me des tu numero de telefono y yo te regalo una llamada para que hablemos de todas las cosas especificamente relacionadas con tu persona. Tus posibilidades de trabajo , educacion o post grados, vivienda, transporte, finanzas, etc etc etc .
En la parte de Vivienda no te preocupes en lo absoluto ya que tengo propiedades a la renta en Oakville, Mississauga , Brampton, Toronto en precios desde 500 en adelante y no necesitas referencias comerciales ni laborales ni crediticias ya que mi compania te respalda y representa al momento de la aplicacion . Lo que si necesito saber es tu fecha de venida , para prepararte todo y tambien si quieres te puedo poner en contacto con una empresa que te puede hacer el servicio de sacarte todos los documentos iniciales o si lo prefieres alquilas un carro , le montas un gps y te digo esactamente donde ir , con quien hablar y cuales son los documentos iniciales mas importantes que tienes que tramitar , tengo los contactos para que te saquen tus cuentas bancarias y apliques por la targeta de credito , etc etc .Con respecto a YAR M DEG Si necesitas ayuda en cualquier cosa no dejes de contactarme al 416 8049996 o pasate por el BAZAR Y PARRANDA NAVIDENA que sera este Domingo 30 de Noviembre en el 6 garamond Rd Toronto eso es en la esquina de Eglinton y Don Mills una cuadra al norte de eglinton al este de Don Mills , al final esta el Japanesse Cultural Center y en el salon principal es donde se celebrara el Bazar , yo y mi equipo estaremos ahi y te podremos ayudar en lo que necesites .
Suerte a los dos y espero conocerlos prontamente
junio 7, 2009 a las 9:50 am #231052castawayMiembroQuote dionis escribió:En la parte de Vivienda no te preocupes en lo absoluto ya que tengo propiedades a la renta en Oakville, Mississauga , Brampton, Toronto
Hola Dionis
Me parece realmente genial tu servicio de arriendo de
dptos. A mi me interesa iniciarme en este rubro una vez en Quebec. Una pregunta : Es muy dificil conseguir prestamos hipotecarios en Canada para estos fines (arriendo de propiedades) ?Saludos
Cast – Away
junio 10, 2009 a las 5:56 am #23105318847720MiembroHola Cast Away
mira todo depende de si eres recidente con credito establecido por un ano y trabajo 5%Si eres residente de menos de un ano con credito de 6 meses y muy buen trabajo en empresa reconocida 5%
Si tienes residencia y no tienes credito > de 6 meses pero muy buen trabajo con mas de 3 meses 10%
Si eres residente sin credito y sin trabajo el 20%
si no eres residente 35%
Lo ideal es colocar solo el 5% del valor de la propiedad , estas viviendas se rentan por periodos cortos o largos y en promedio dejan de ganancia limpias despues de gastos mensuales ( Hipoteca taxes luz agua y gas) alrededor de $500 y se necesitan para comprarlas el 5% mas gastos de impuestos y legales un total de $23,000.00
Su precio de alrededor de $300,000.oo a $350,000.ooSe revaloriza la propiedad 5 % anual
Se amortiza a la hipoteca el 20% de cada pago mensual
se recojen netos $500 mensuales osea $6000 anualesinversion de 23K osea $23,000.oo
capitalizacion de 6K anuales
3K de amortizacion de prestamo hipotecario anual
17k de revalorizacion anualsin contar con la amortizacion y la revalorizacion su dinero $23,000.00 23k estaria colocado al 25% de rendimiento
Si tomamos en cuenta la revalorizacion y la amortizacion del prestamo tendriamos el dinero como al 110% de rendimiento anual.
si quieren mas info escribanme al [email protected] saludos y gracias
junio 11, 2009 a las 7:07 pm #231054castawayMiembroQuote dionis escribió:Hola Cast Away
mira todo depende de si eres recidente con credito establecido por un ano y trabajo 5%
Brillante Dionis Pongamonos en el peor de los casos :
Supongamos que soy residente recien llegado US$ 30 K en ahorros y sin trabajo
Se puede hace algo ? Tendria que esperar a conseguir trabajo ?
Gracias
Cast-Away
junio 17, 2009 a las 9:27 am #23105518847720MiembroHola Cast Away
Si lo mejor es que consigas trabajo y pases un ano por lo menos estableciendo credito por que ese dinero lo necesitas para estabilizarte y arrancar, asi que es mejor alquilado por un ano y sin descapitalizarte y despues veremos pero primero lo primero conseguir ingresos.
muuuucha suertejunio 27, 2009 a las 7:31 pm #231056castawayMiembroQuote dionis escribió:Si lo mejor es que consigas trabajo y pases un año por lo menos estableciendo credito Gracias por la respuesta Dionis. Me permites otras preguntas ?
1) Que consideran los bancos para establecer credito ?
2) Que porcentaje de sueldo considran los bancos para endeudamiento hipotecario ?
3) Cualquier trabajo basta (independiente) ? O debe ser trabajo en empresa establecida ?
Gracias Dionis
enero 17, 2010 a las 5:24 am #231057castawayMiembroQuote dionis escribió:Lo ideal es colocar solo el 5% del valor de la propiedad , estas viviendas se rentan por periodos cortos o largos y en promedio dejan de ganancia limpias despues de gastos mensuales (…) alrededor de $500
undefinedGenial Dionis! Una pregunta : Es verdad que en Quebec existe un control gubernamental al precio max de arriendos permitido ?
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