Inicio Foros ¿Cómo es la vida de un inmigrante en Canadá? vivienda amoblada con minivan para recien llegados

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  • #232952
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    ara los expertos:

    cobrar mas del primero y último mes no es ilegal en Ontario ?

    Exacto, eso es ilegal, no te pueden cobrar mas de dos meses (primero y ultimo), al menos que exista otra modalidad o el negocio sea hablado con un pana o algo así.. qeu se yo!.

    No es mentira que siendo newcomer es difícil sin fiador e historial, pero imposible no es, hay muchos casos que la gente encuentra sin problema alguno donde alquilar.

    Por otro lado CyberMag está en lo cierto, es mas costoso buscar un hotel.

    #232953
    18847720
    Miembro

    El primero y deposito o (ultimo) se acostumbra solo cuando la renta es por un contrato por un ano (90%) de los casos y se requiere para asegurarse que la persona no se va a desaparecer de un momento a otro sin avisar y sin formalmente entregar la unidad para entonces devolverle el mes de depósito , lo que pasa es que lo que se acostumbra es que el último mes del año de renta la persona no paga para que el depósito cubra el último mes y por eso se le dice primero y último . El 95% de las transacciones se hacen con depósito y estos varían según las partes y sus condiciones referenciales crediticias y laborales llegándose a pedir hasta un año por adelantado.

    Solo hablo de lo que se acostumbra y se aplica, la ley del tomas o lo dejas , es por eso que cuando algún nuevo inmigrante llega a mi buscando renta ,me toca decirles a los dueños de las propiedades que yo conozco a los clientes desde hace muchos años y que se que son gente buena y que si van a pagar y a veces hasta me toca ser responsable por ellos, solo para que no les exijan depósitos de 5 y 6 meses por adelantado y le puedan dar la unidad por que están pagando $180 diarios de hotel y tienen que mudarse lo antes posible porque están hacinados y pagando mucho.

    #232954
    lhdr
    Miembro

    Para agregar más cosas positivas de alquilar el townhouse amoblado:

    1)Pueden usar la dirección para recibir todos su documentos, inclusive desde que estan en Caracas.

    2)Pueden usar el Garage como storage, es decir, si traen sus muebles pueden dejarlos en ese espacio free.

    3)Es más amplio y comodo que estar en un hotel. Habitaciones comodas y separadas. Puede servir para una familia completa.

    4)Pueden cocinar comodamente y ahorrarse una platica!!

    5)Esta super bien ubicado, cerca del downtown de Mississaga donde seguramente tomaran sus clases de ingles y cerca de la salida a la autopista 401.

    6) El precio es inmejorable. Mucho menos que pagar $150 de un hotel o esos condominios HORROROSOS que estan en Port Credit.

    Cerca de los mejores colegios de Mississauga. Cuando llegas, puedes inscribir a los chamos en el colegio usando la dirección de la casa.

    7) No necesitas referencias ni fiadores.

    etc .. etc .. etc ..

    #232955
    Navaguil
    Miembro

    Y si llaman en los proximos 15 minutos, obtienen no 1, ni 2, sino 3 apartamentos por 30 modicas cuotas de $80 diarios!!!, ademas por ser una oferta especial le agregamos un pelador de papas semi-automatico, una trapito de cocina directamente traido de Venezuela, y una revista TOTALMENTE GRATIS de anuncios inmobiliarios (Nueva del ultimo mes)

    LLAMA YA!!!, no te pierdas esta exclusivas ofertas,

    Advertencia: los precios indicados no incluyen flete ni deposito.

    Torontin, NO te vistas que no vas, para el negocio de buscar la gente en el aeropuerto llegaste tarde, Nicolas y Dionis ya tienen ese servicio…

    Despues se preguntan porque la gente de a pie aqui no les creen a los venezolanos cuando dicen que hay una crisis socio-politica en Venezuela, pura pinta y derroche hermanos… pero bueno cada cabeza es un mundo,

    #232956
    Harold
    Miembro

    Pra darles un dato de confirmacion, cuando llegamos a Canada el anho pasado, hay una empresa que vende y alquila casas en Mississauga y nos pidio que tuvieramos $55.000 en el banco para considerar alquilarnos una casa. El alquiler era de 1275 por una casita de 1000 sqf.

    En cambio conseguimos otra por menos precio y sin demostrar nada. Pero despues de haber estado en otro sitio antes.

    Sugerencia: no se den cabezasos buscando mientras se quedan en hoteles y afines. Paguen lo menos posible por lo mejor posible. La plata se va rapido.

    Exitos para todos

    #232957
    crismer
    Miembro

    M…..da sans una guará de ENVIDIA me da pena ajena algunos Venezolanos, Que les pasa pana? no tienen mas nada en este mundo que j…..er, vean a ver si aprenden a ocuparse de sus buenas acciones y no se ocupen tanto de ver que hacen los los demás y saber que se mueren por vivir en un pais desarrollado, allá la gran mayoría de las personas trabajan tanto que no tienen tiempo de ocuparse de nadie pero claro estamos en Venezuela donde tenemos muchisisima gente chismosa, envidiosa, destructora que piensan que el fín justifica los medios, vayan sacándose lo tierrudo si quieren vivir en un pais desarrollado.

    UYUYUY Pena Ajena

    #232958
    Esperando
    Miembro

    Es que estan como los abogados….. confundiendo AYUDA con NEGOCIO….Estan como los abogados, que dicen que te ayudan, y es verdad, si ayudan, pero COBRAN y CARO…. hay que ser claro…. de verdad lo digo…. 80$ por dia no es una ganga…. si es mas barato que un hotel….. pero tampoco es una ganga… si uno viene solo hay muchas opciones que se pueden utilizar como albergues, casas de gente que alquila los cuartos, etc, etc, etc…. algunas incluyen desayuno…. hay que buscar residencias de vacaciones…. Vuelvo a decir…. yo consegui por menos de eso pero bueeee…. vamos a decir que es otra ciudad etc, etc, etc…. pero de verdad que mas bien, viendo la cantidad de cuartos me parece mucho lo que alquile…. pero como solo es por dos semanas (el alquiler es por semanas y no por un mes), esto lo hice mientras llego y busco por ahi….

    No digo que esta mal…. pero hay que ser claro que esto es un negocio como cualquier otro…. no por ser venezolano o chino cambia la situacion…..

    #232959

    Es interesante leer lo que pone la gente por acá.

    No voy a defender a unos y menos criticar a otros, pero considero que definitivamente sea un negocio o una ayuda ahí esta la opción, allá aquel que lo tome o que la deje.

    Mucha gente pensará que esta bien porque viene con 2 chamos, esposa y de mas y preferiría tenerlos bien desde el inicio y no hacerlos pasar trabajo y obviamente esta opción esta bastante bien (no se si a nivel de precio), pero si para alguien que necesita respuesta rápida y resolver rápido y cómodamente.

    Por otro lado, no creo que esto este dirigido a personas que vienen solas, ya que obviamente si alguien viene solo no creo que necesite una casa de mas de una habitación.

    En cuanto a si es ilegal o no cobrar mas de un mes, al menos eso es lo que tengo entendido y me lo hicieron saber al momento que yo alquilé.

    Saludos!

    #232960
    niko123
    Miembro

    Hola

    Quisiera darles un poco mas de información a los que están por venir en relación a quienes somos y por que hacemos lo que hacemos. Muchos de ustedes conocen a Dionis por sus charlas y por sus posteos en el foro; algunos otros me conocen a mí también por los post que he realizado y por el trabajo de venteatoronto.

    El grupo de Dionis está formado por Carolina, Pedro, Alexander, Felicia y mi persona. A excepción de Felicia todos somos venezolanos y todos vivimos de hacer Real Estates.

    Pueden ver la publicidad que tenemos en esta pagina lo que confirma el carácter lucrativo de nuestra actividad y el deseo de trabajar con el mercado latino.

    Diría que el 90% de nuestros clientes se han convertido en nuestros amigos y en algunos casos se han convertido en nuestros socios dándonos ideas para ofrecer servicios complementarios que ellos mismos hubieran querido tener cuando llegaron.

    Las personas que recién llegan siempre nos preguntan si conocemos a alguien que venda carros, que ofrezca seguros, que nos ayude con las clases de manejo, con los taxes, con los doctores, con los abogados, etc, etc, etc.

    En ese sentido hemos ido tanto ampliando nuestra oferta de servicios como refiriendo a otros profesionales que han querido trabajar con nosotros. De esa forma tratamos de dar una respuesta profesional a esas necesidades sirviendo bien y a precios que sean razonables para la mayoría. La idea es facilitar o tratar de que consigan todas las respuestas en un mismo sitio.

    Como grupo hemos discutido varias veces las ventajas y desventajas de esta estrategia. Por un lado hay quienes piensan que abarcar mucho y ofrecer casi todo nos expone a que nos vean como usureros y por otro lado están los que piensan que les parece maravilloso que en un mismo sitio resuelvan casi todas sus necesidades recién llegando.

    Para sorpresa de muchos la experiencia nos ha indicado que la mayoría ha agradecido el haber resuelto casi todo en un mismo sitio. Es por ello que nosotros seguiremos “inventando” servicios que pensamos necesitaran los que esten llegando o que ustedes mismos nos sugieran.

    Lo bueno de todo esto es que ustedes siempre podrán hacer su propia elección y tomar solamente lo que deseen .

    Ya sea casa con carro, casa con señora de servicio, carro con chofer, etc, etc, serán mas opciones para ustedes poder escoger

    Mucha suerte!!!,

    Nicolas

    #232961
    nellypb5
    Miembro

    … y si no les gusta, simplemente cambien de canal!!!

    Yo me considero del 90% de Niko!!! Siempre agradecida por los buenos consejos, por la asesoría y más por la amistad.

    La verdad es que el estilo en este foro no ha cambiado para nada…

    #232962
    Esperando
    Miembro

    Me parece excelente la forma como aclaraste lo que hacen y me parece muy bien la idea….. ya que cada quien tiene derecho a elegir lo que quiere hacer

    Pero al igual que los abogados la gente debe saber que son cosas que se pueden hacer solos y que hay otras opciones…..

    Lo que no parece como inmigrante es la publicidad disfrazada, bueno, personalmente nunca me ha gustado, me cae como de mal gusto…. Y sobretodo la extrema publicidad que hacen para que la gente se vaya a Missisauga….

    Ya tenemos bastante con los abogados que se llevan una buena tajada de los que queremos emigrar…. Como venezolanos y como inmigrantes que a la vez recibimos ayuda todos estamos en el deber de ayudar a otros compatriotas que estan en proceso detras de nosotros, o a ustedes les cobraron por eso???

    Bueno, eso es reflexion de cada quien porque cada quien es libre de hacer lo que quiera… pero lo que si pido es que hay que diferenciar lo que es publicidad…. vuelvo a decir… ya tenemos bastante con los abogados….

    #232963
    nellypb5
    Miembro

    A muchos (como en el caso de mi hermano cuando llegó aqui hace 6 años), no solo ningún venezolano lo ayudó, sino que lo j……. más de una vez…

    Por su experiencia (la de mi hermano) yo llegué golpe y cuida pero personas como Dionis, Niko, etc, me demostraron lo contrario… su calidad es a toda prueba.

    No tienen una empresa de beneficencia, pero así como cobran por algunas cosas, hay cuestiones que no tienen precio y ellos las brindan!!!

    #232964
    Harold
    Miembro

    Brother, Canada tiene 9.984.670 Km2. No tienes que llegar a Mississauga, si no te gusta.

    Por otra parte, tu frustración con los abogados la entiendo, sobre todo después de haber hecho el proceso por mi cuenta.

    Pero, te voy a decir una v…. cuando uno llega a un país nuevo y con familia, así tu hables Ingles/Frances hasta por los codos; que bueno es llegar a un sitio donde te reciben en tu idioma y te orientan pa´ que tus primeros pasos sean los menos y sobretodo pierdas la menor cantidad de dinero de tus ahorros.

    Exitos para todos

    #232965
    Navaguil
    Miembro

    Crismer, no voy a perder mi tiempo con mas de dos lineas para responderte….

    CyberMag, estoy de acuerdo contigo, sobre todo la parte siguiente:

    "que bueno es llegar a un sitio donde te reciben en tu idioma y te orientan pa´ que tus primeros pasos sean los menos y sobretodo pierdas la menor cantidad de dinero de tus ahorros. "

    Dionis team, suerte con su negocio de ayuda a los inmigrantes e inmobiliario.

    Sin mas que decir, a la proxima

    #232966
    Charland
    Miembro

    Como siempre la bruja metiendo su cuchara en la sopa.

    Jala pero te guindes mija…

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