Inicio Foros ¿Cómo es la vida de un inmigrante en España? Que es un Aval Bancario para alquiler

Este debate contiene 5 respuestas, tiene 1 mensaje y lo actualizó   Invitado MQI hace 13 años, 8 meses.

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  • #278652

    Invitado MQI
    Miembro

    hola amigos, yo de nuevo tratando de aclarar dudas.
    he visto que en algunas ofertas de pisos en alquiler piden Aval Bancario,:
    en que consiste?
    como se obtiene?
    que hace falta para abrir una cuenta bancaria ?
    gracias
    deisy

    #278653

    Invitado MQI
    Miembro

    Un aval bancario es un respaldo economico que te dará un banco, este respaldo es una especie de prestamo, solo que permanecera en una cuenta bancaria que no gana intereses ni nada y tu tendras que ir pagando una cantidad de dinero mensual por ese Aval…es un poco complicado conseguirlo segun me dicen… yo busque uno porque hubo un piso en el que me lo pidieron y no lo alquilé al final por todo el papeleo y complicaciones que tenia que el famoso aval

    De todas maneras, cada banco es diferente, toca puertas… sigue preguntando tal vez yo estoy equivocada! o las cosas hayan cambiado! Suerte!

    #278654

    Invitado MQI
    Miembro

    Hola Deisy,
    el sistema del que te habla tatay no lo conozco. Por lo que dice debe tratarse de un préstamo que te hace el banco y que vas pagando por partes. Pero, claro, es de imaginar que para que te den tal préstamo debes tener una nómina fija o alguna propiedad incautable que el banco considere suficiente para afrontar el pago de esas cantidades aplazadas.

    Para abrir cuenta en un banco debes:
    tener tu documentación legalizada e ingresar dinero. Poco o mucho, da igual.

    Un aval bancario es aquel que certifica el banco sobre tu solvencia económica estable, normalmente mediante nómina fija y continuada, mensual.

    También puedes abrir la cuenta con una cantidad suficiente como para cubrir los pagos pertenecientes a tal alquiler durante el tiempo que figure en el contrato con el arrendatario. Por ejemplo, si el alquiler mensual es de 600€ y el contrato es por un año, el ingreso deberá ser de 7.200@ que serán destinados exclusivamente a tal pago. No para tu libre disposición.

    En ese caso, también te darán tal aval.

    En definitiva se trata de que el arrendatario quede cubierto en sus cobros fijos durante la duración del contrato de arrendamiento.

    No se si lo he explicado bien o si te aclara algo.
    Saludos y suerte.

    #278655

    Invitado MQI
    Miembro

    gracias a ambos por su valiosa colaboracion.

    #278656

    Invitado MQI
    Miembro

    Daicy paseo por este foro leyendo las barbaridades que escriben muchas personas como tatay y te aseguro al 100% que ella esta COMPLETAMENTE EEEEQUIVOCADA

    te explico:

    Aval bancario es un dinero que tienes que dejar al banco A DISPOSICION del arrendador por si tu algun dia no pagas una mensualidad

    Por ejemplo:

    vas a alquilar un piso que cuesta 900 €

    te van a pedir: (no en todos los casos claro)

    6 meses de aval bancario: es decir, tu tienes que tener 8tuyos propios, ningun banco te los presta) 5400 € y abrir una cuenta en el banco como aval que permite que el sr X los @!#$ si tu no pagas

    1 mes de fianza: 900 € eso se lo queda el dueño y es en caso de que no pagues luz agua o gas

    1 mes corriente: el mes que vas a vivir alli x adelantado

    Y si hay una agencia de por medio el mes para la agencia

    REPITO: no en todos los casos pero en este caso (bastante comun) tendrias que tener listo:

    5.400 € + 900 € 900 € + 900 € total 8.100 €

    Esto te lo digo con potestad porq fue lo que mi compañia pago por mi para alquilar el piso en donde vivo y el tramite lo hice YO, no me lo contaron en un foro

    Suerte

    #278657

    Invitado MQI
    Miembro

    Marlborolight por estar equivocada no significa que sea este yo loca por la forma como te refieres de mi… yo le conte mi experiencia y mi situacion y eso no me lo vas a quitar ni tu ni nadie… si para ti estoy equivocada porque eres un sabiondo, muy bien… pero no andes menospreciando la ayuda o el intento de ayudar de otros si leiste bien, podras ver que aclare en mi comentario que ella debia ir a un banco y preguntar que tal vez yo estaba equivocada o que mi situacion era distinta… vale? no te andes creyendo el asesor financiero de este foro…

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