No es buen momento para invertir en locales comerciales

Quisiera por un lado servir de opinion contrastada para personas que se hayan planteado desde nuestra Venezuela el venir a España a hacer un negocio con el cual salir adelante.

Palabras mas, malabras menos, siempre hay alternativas buenas y malas. En eso estamos claros. Hay negocios buenos, negocios malos, Negocios esclavizantes, Negocios mas o menos «Light».

Todos salimos de Venezuela (yo lo hice hace año y medio) o estamos pensando en salir en busca de un lugar donde escapar a la pesadilla que se vive en nuestro país. Pensamos que todo será mejor. Y claro que los erá, perod ebemos trabajar duro. No es facil. Nadie les ha dicho que es facil.

Mi experiencia es la siguiente, y pretendo abrir el debate, además de hablarles sobre lo que actualmente hago, con la intención de que tomemos las cosas con calma antes de invertir.

Punto1: La calle no tiene dinero para gastar.

España es un mercado distinto al que creemos conocer nosotros. Venezuela es un lugar totalmente extraordinario apra levantar negocios, no por casualidad muchos Venezolanos se niegan a salir de allá para no abandonar sus negocios. Aqui en España la recuperacion del capital es muy lenta y entre las razones estánn: EL ESPAÑOL NO PUEDE GASTAR EN LO QUE QUIERE SINO EN LO QU NECESITA. una muestra de esto es la gran variedad de «marcas blancas» que no es otra cosa la existencia de productos «tapa amarilla» en los automercados. Si no fuera por esto, la mayoria de personas comerían mucho menos. LOS SUELDOS SON MUY BAJOS. Para cualquier persona con espíritu y experiencia comercial conoce que la gente cuando tiene dinero peudes venderles casi «lo que sea», pero actualmente España no es asi. Estamos en recuperación económica, pero faltan al menos 14 años paa llegar al nivel de consumo de los años 2004-2007 cuando casi todo el mundo ganaba aqui 2.500 euros comodamente.

Punto 2: El alto costo de mantener negocios a pie de calle:

Los alquileres en zonas concurridas, en una ciudad pequeña puede costar cerca de 800 euros (de unos 40m2 aprox) los que cuestan 350 – 400 euros estan en calles poco transitadas. Esto debe sumarse los gastos fijos, Seguridad Social, impuestos, etc. Además hacer el punto, invertir en marketing y cumplir el horario en caso de que el ayuntamiento donde estés ubicado tenga exigencias particulares.

Punto 3: Cambio de mentalidad en el consumo:

La generacion actual cada vez compra mas a través de la web. De este sector ya casi la mayoría lo hace via móvil (con el celular)… los costos de mantenimiento serán definitivamente menores, aun cuando el desarrollo de la página web sea un poco caro al inicio y además se deba incurrir en gastos de marketing apropiados.

Todo estos puntos, antes desconocidos o mal analizados por mi me llevaron a montar una tiendita en una pequeña ciudad en la Comunidad Valenciana, Específicamente en Alicante. Una ciudad de 300.000 habitantes…. que suele fluctuar a mas cuando es Verano. Este negocio funcionó al principio por la «novedad» que representaba. Sin embargo, al poco tiempo nos dimos cuenta del error grave que cometimos con: Ubicación, Desventaja competitiva frente a tiendas Web además de lo alto que venia siendo los gastos fijos en comparacion con los ingresos que se efectuaban por las ventas en tienda. Hasta que vi que las ventas que yo hacia por mi cuenta eran mayores que las de la propia tienda. Decidí cerrar.

Ahora trabajo en lo que tal vez debi haber empezado a hacer desde que llegué. Al ser alguien formado en finanzas, licienciado en la Unimet (Caracas) en Ciencias Administrativas y con estudios de Postgrado, con experiencia en tesorería en un importante banco, decidí retomar mi carrera como Asesor Financiero Independiente. Ahora ofrezco a personas que tengan un capital, por modesto que sea, diferentes alternativas donde preservar el mismo. Sin ningún interés, salvo el de fomentar el avance económico de las personas que como yo llegamos a este país queriendo salir adelante, les doy mi aporte y total compromiso en informarles cuales serían las mejores alternativas financieras que pueden optar antes de decidir en que negocio invertir su capital.

Les dejo mi email: [email protected].

Pueden preguntar si ningun compromiso a través del correo, estoy a la orden y como venezolano atiendo especialmente al público venezolano y de otros países de latinoamérica. Según la normativa MiFID (Directiva de Mercados e Instrumentos Financieros, administrado por la Comunidad Europea) debo informar que mis ingresos provienen del exito en la gestión de los recursos invertidos por mis clientes, lo cual persigue la realización de una asesoría transparente, independiente y profesional.