Inicio Foros ¿Cómo es la vida de un inmigrante en España? La inmigración eleva la demanda de vivienda de alquiler

Este debate contiene 4 respuestas, tiene 1 mensaje y lo actualizó   Invitado MQI hace 14 años.

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  • #274589

    Invitado MQI
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    LA VANGUARDIA – 23/02/2005
    Redacción. MADRID

    La demanda de viviendas en alquiler en España quintuplica a la oferta; esto es, por cada piso disponible para ser arrendado hay cinco personas o familias dispuestas a ocuparlo.

    Ésta es la estimación de la compañía de servicios jurídicos Defensa y Reclamación Letra2, que considera esta situación alarmante , si se tiene en cuenta que en España existen 3 millones de viviendas vacías.

    El director de esta compañía, Carlos Jordana, opina que la demanda de alquiler seguirá aumentando en los próximos años, empujada por la llegada de inmigrantes, de los que sólo el 28% puede acceder hoy a una vivienda en propiedad.

    A pesar de la fuerte demanda de alquiler, este mercado es muy escaso en España y, de hecho, sólo viven bajo esta fórmula entre el 7% y el 9% de los hogares, mientras que la media europea es del 32%, aunque llega al 55% en Alemania, al 46% en Holanda y al 40% en Austria y Dinamarca. La escasez de viviendas en alquiler no se debe, según Letra2, al gusto de los españoles por la propiedad (en los años cincuenta la mitad de las familias vivían en renta), sino a factores como los incentivos fiscales a la compra y la inseguridad jurídica a la que están expuestos los propietarios frente a los inquilinos morosos.

    Según Letra2, la compra de una vivienda en España absorbe una media del 43% de la renta familiar mientras el alquiler requiere del 27%. Estos porcentajes son del 61% y 36% respectivamente, en Madrid y del 49% y 31% en Catalunya.

    El inquilino de una vivienda de 300.000 euros se ahorra al año unos 7.200 euros frente al que paga un piso similar. “Nadie hace negocio con una casa, porque nadie la vende para ver cuánto dinero gana, y si lo hace, normalmente, es para comprar otra más cara”, concluye Jorda

    #274590

    Invitado MQI
    Miembro

    No estoy muy convencido con el artículo, a le gente le gusta y desea tener su piso en propiedad por varios razones:
    1. Puedes desgravarte por vivienda principal ante la agencia tributaria.
    2. Es un bien o propiedad que continuamente se está revalorizando, de hecho, las estadisticas indican que la vivienda nueva ha subido un 27% el año pasado.El dinero ingresado en los bancos bajo cualquier instrumento de manejo de tipos de interés nunca va a producir una rentabilidad tan alta en la misma unidad de tiempo en que se revaloriza el metro cuadrado.

    Por otra parte, laa mayoria de los alquilados son inmigrantes, es cierto, pero quien no conoce, o trabaja junto a un español que no esté pagando una hipoteca??? (o como solemos decir: quien no está enyuc.ado con un piso aqui??)
    tambíen es cuestionable cuando en el artículo se asevera lo siguiente:
    "Nadie hace negocio con una casa, porque nadie la vende para ver cuánto dinero gana, y si lo hace, normalmente, es para comprar otra más cara",
    bueno señores, para empezar el español no es como el yanky, le gusta tener propiedad propia, por eso es que la cuestión de los leasing de los coches tampoco tiene mucho éxito aqui, o es mio o es mio, yo conozco 4 personas (españoles) dos de ellas de mucha pasta (dinero) y las otras dos normalitas, es decir, profesionales, trabajadores, "curritos" como se suele decir aqui pero no pelabo.las, y los cuatro tenian su propia vivienda y dieron la seña (la inicial) del 20% para meterse en una preventa de un piso de una constructora (Pryconsa en Majadahonda) bueno, los tios pagaron en su día una cantidad, como era en preventa, es decir en plano, no estaban hecho aún, antes de que se diese la firma del contrato,entrega de llaves y formulación de la hipoteca pués los listos vendieron, traspasaron o como se quiera llamar, su opción de compraventa a los interesados en comprar piso, pero dspués de dos años..!!!!, bueno resumiendo, los tipos vendieron al doble las opciones que habian comprado hace dos años y aún así salia más barato comprarselo a ellos que a la misma constructora porque esta última habia aumentado los precios de los pisos, por ende la seña se fué casi al triple,…me explico bien???…y resulta que estos listos se han metido en muchas compras ventas, al cabo de dos años recuperas el doble de tu inversión, no te metes en ningun piso porque no te hace falta y ganas más que en cualquier banco….impuestos???..todo en negro, nada en cuenta,..por eso es que digo que aqui hay mucha gente que se ha llenado de dinero con el tema de los pisos,…
    cuantos BMW,AUDI, MERCEDES,etc,et,..se ven por las calles???..todos son ricos de cuna???..ahhhhhh, que sois un ingenuos colegas….un saludos a todos.

    #274591

    Invitado MQI
    Miembro

    Desconozco este tema, pero no hece falta conocerlo para poder opinar, basta con conocer la procedencia de esta noticia o información (siendo la misma del grupo Letra2 es suficiente).
    Y mi opinion es la siguiente;

    Esta empresa ya no sabe que tema sacar para el debate y asi con ello darse publicidad, yo les diria que se pusieran a trabajar sin humillar a nadie y sin tener que pisar a nadie para conseguirlo y así tendrán buenos resultados.

    #274592

    Invitado MQI
    Miembro

    Desconozco este tema, pero no hece falta conocerlo para poder opinar, basta con conocer la procedencia de esta noticia o información (siendo la misma del grupo Letra2 es suficiente).
    Y mi opinion es la siguiente;

    Esta empresa ya no sabe que tema sacar para el debate y asi con ello darse publicidad, yo les diria que se pusieran a trabajar sin humillar a nadie y sin tener que pisar a nadie para conseguirlo y así tendrán buenos resultados.

    #274593

    Invitado MQI
    Miembro

    Desconozco este tema, pero no hece falta conocerlo para poder opinar, basta con conocer la procedencia de esta noticia o información (siendo la misma del grupo Letra2 es suficiente).
    Y mi opinion es la siguiente;

    Esta empresa ya no sabe que tema sacar para el debate y asi con ello darse publicidad, yo les diria que se pusieran a trabajar sin humillar a nadie y sin tener que pisar a nadie para conseguirlo y así tendrán buenos resultados.

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