Inicio › Foros › ¿Cómo es la vida de un inmigrante en Estados Unidos? › Alquilar o Comprar en Florida, que necesitas?
- Este debate tiene 167 respuestas, 3 mensajes y ha sido actualizado por última vez el hace 2 años, 5 meses por Lori89.
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agosto 3, 2015 a las 6:28 pm #407553RealtorMiembro
Hola TinaC lamentablemente no conozco un Realtor de New York, no estoy en la oficina manana le pregunto a los companeros o a mi Broker si tenemos un contacto una oficina alla o socio para pasarte el contacto y que te pueda ayudar.
Frank2014, las 3 ciudades que pones West Palm Beach, Fort Lauderdale o Miami estan a 4 horas de los parques tematicos, esas ciudades son del Sur de la Florida mas turisticas por las playas, el puerto, los negocios y la vida nocturna. Son buenas para invertir tambien, pues siempre hay alguien buscando donde rentar alla.
En la Florida Central es donde estan los parques tematicos, Orlando, Kissimmee, Lake Buena Vista o Tampa, es el area donde trabajo y donde puedo ayudarte.
Aca comprar es igual que en Colombia, requiere de sus papeles si es en efectivo la compra en 2 semanas se cierra el negocio, si es financiada, requiere de 1 a 3 meses para el cierre y varios papeles que debes presentar desde Colombia, asi como el 30% de pago inicial del inmueble, los precios varian algo decente y en buen vecindario que te sirva como inversion y puedas rentar rapido empieza desde los 140.000.
Si hay casas o apartamentos que se alquilan por habitaciones, no es ilegal, es propiedad privada y puedes disponer de ella, solo que en algunas zonas los condominios o asociaciones de vecinos no permiten esto para evitar trafico, gente entrando y saliendo y jovenes haciendo fiesta todo el dia.
Espero aclarar, cualquier otra duda escribe por aca o a mi correo [email protected]
agosto 4, 2015 a las 4:50 pm #407899OptimistaMiembroHola Realtor un gusto saludarte te escribe Antonio desde Venezuela tengo planeado migrar a EE.UU especificamente al Edo de la Florida, tengo un familiar alla y tengo planificado llegar donde el pero mas adelante me gustaria independencia, me gustaria con toda la amibilidad posible me aclares las siguientes dudas, las cuales algunas son para aplicarlas de forma inmediata y otras a mediano o largo plazo.
1. Aun no tengo visa estoy por solicitarla pero te pregunto ya que mi familiar tiene conocidos alla: es posible que sin tener visa una empresa de EE.UU Me pueda solicitar como trabajador y alli esta me arregle los tramites de sallida del pais en ingreso en EE.UU ? De ser asi que tipo de empresa puede contratarme : tiene que ser una gran empresa? una mediana o pequeña? por que tiempo lo hacen?2. cuanto es un salario basico mensual alla ? se que alla no aplica lo del salario minimo sino por hora trabajada, me gustaria saber cuanto se gana por hora minimo , cuantas horas se puede trabajar al mes?
3. Precio de alquiler de un mini anexo , este es para mi
4. He leido en tus comentarios anteriores que un inmigrante solo con visa sin tener green card o ciudadania puede adquirir un inmueble , mi pregunta es en caso q lo haga como un simple inmigrante con una simple visa de turista, q pasaria si compro una propiedad alla como turista? si de igual modo no puedo estar mas de 6 meses alla sino ya paso a estar ilegal
5. cuales son las mejores ciudades para vivir alla? qie tal es tampa?
6. necesitas ajuro dominio del idioma ingles?
AGRADECIDO CON LAS RESPUESTAS… SALUDOS
agosto 6, 2015 a las 9:36 am #408563marMiembroSaludos estoy buscando alquilar en Davie Florida y se me ha echo dificil por el credito, mi esposo lleva un año trabajando allá en una farmaceutica… Como puedo hacer… Si no consigo alquiler, y decido vivir en un hotel, a mis hijo los cojen en la escuela?
agosto 10, 2015 a las 1:03 pm #409739Conny325MiembroTano si te interesa la gastronomia ponete en contacto conmigo, estamos preparando viaje a usa por lo mismo, mandame correo a [email protected] y te cuento más.
agosto 12, 2015 a las 8:21 pm #410545maracuho86Miembrosi no tienen social security es muy dificil conseguir para alquilar pueden buscar muchos realtors pero eso para mi no sirve de mucho xq quien tiene la ultima palabra es el dueño de la casa y te digo por experiencia gracias a dios ya consegui el ultimo realtor que me consiguio algo por no tener un status simplemente queria 1 año de adelanto a parte 1 mes de deposito osea estabamos hablando de unos 16.000 $ ahi te la pongo no es dificil conseguir pero tampoco facil es cuestion de buscar recomiendo mucho para empezar sres apartamentos depositos bajos y no piden mucho para extranjeros piden movimientos de cuentas de 6 meses en $ eso si lo piden
agosto 13, 2015 a las 8:50 pm #410898jack_2007Miembrohola como estas , quisiera por favor si pudieras orientarme , ya que quiero inmigrar con mi esposo y mis dos hijas, soy de venezuela de profesion lic en enfermeria , me gustaria buscar alquiler que sea de 1200 a 1700$ en miami lake florida, serca de escuelas y seguro, mientras consigo empleo junto a mi esposo. por favor si pudieras ayudarme agradeceria su colaboracion e orientacion muchas gracias de antemano…..
agosto 14, 2015 a las 4:04 am #410917RealtorMiembroHola saludos maracucho porque no me contactaste si es dificil pero para eso estan los realtors para ayudar y conseguir la mejor opcion, yo tengo 2 opciones para Venezolanos sin social piden 2 meses de deposito. Hay que ser realistas tambien venirse a vivir a un pais ajeno, sin documents, sin fuentes de ingreso, alguien que te confie un apartamento o casa es como que pedir mucho, no es problema de realtor bueno o malo amigo, son leyes y los estados unidos es el pais que es porque se siguen y respetan las leyes. Tambien me contactan muchas familias buscando casas en las mejores zonas de Orlando y las mejores escuelas a 700$ mensual es, eso ni el mejor realtor del mundo lo consigue, hay que ser realistas a mi no me gusta quedarle mal a mis clientes por eso en la primera cita o llamada pre califico al cliente y si puedo ayudar ayudo si no soy sincero
agosto 16, 2015 a las 11:20 pm #411347VickygilMiembroHola quisiera saber como puedo comprar un apartamento en Florida desde Venezuela porque yo quiero estudiar la universidad allá y necesitare una vivienda pero como todavía de falta un año para terminar la secundaria quiera ir comprando la vivienda para no tener problema que el hospedaje … Ósea quiero una manera de ir a comprar un apartamento allá y equiparlo todo y regresar a Venezuela para terminar de estudiar así cuando me valla ya tendré hospedaje ..
agosto 17, 2015 a las 1:06 pm #411506RealtorMiembroHola Vickygil, para ayudarte requiero de mayor informacion como en que ciudad quieres el apartamento, fecha de compra estimada, rango de precios, etc. enviame mas informacion a [email protected] y te asesoro en el tema.
Desde alla es complicado yo he tenido ventas desde Venezuela, los documentos no son el problema, pues tengo un software que permite firmar digital los documentos y enviarlos al banco o vendedor directamente, solo que siempre es bueno ver los inmuebles, visitar el vecindario, etc.
Suerte con tus estudios y escribeme al correo con toda confianza!
agosto 24, 2015 a las 6:16 pm #413688oisraelMiembroHola Realtor queria consultarte si se puede alquilar un apartamento por una temporada de 2 meses y medio en Miami. Gracias
agosto 25, 2015 a las 6:05 pm #414106bejaranoMiembroBuenas tardes Realtor tengo una consulta que me recomendarias de vivienda alquilar en tampax ? y algo que no he leido por aqui es que tiempo mas o menos tarda el proceso en que una persona pueda estar legalmente en EE.U.. una vez que queda ilegal?
agosto 27, 2015 a las 8:59 pm #414864tomandomidestinoMiembroBuenas Noches Realtor me gustaria contactarte para hablar de alquiler en tampa, no se posibilidades hay
agosto 29, 2015 a las 9:46 am #415270RealtorMiembroHola amigos, saludos a todos Oisrael y Tomandomidestino, escribanme al correo para ver como estan los alquileres en Tampa [email protected], hay zonas accesibles pero otras muy costosas en esa ciudad. Oistael, apartamentos por temporadas no rento Sorry, para ese periodo lo mejor es buscar una agencia de viajes que te ayude con esa situacion, en mi caso los duenos o agencias de condominio rentan las propiedades por un minimo de 6 meses y es bastante dificil conseguir eso. Bejarano, para recomendarte algo necesitaria mas informacion como cantidad de personas a habitar en el inmueble, si hay ninos o no, preferencia apartamento o casa, etc. Sobre status legales o ilegales no es mi tema amigo (a) tienes que visitar los foros referentes a ese tema o consultar a un abogado de migracion que sea un experto en el area y te ayude con el proceso.
Exitos a todos!
agosto 29, 2015 a las 5:51 pm #415287OptimistaMiembroSaludos Realtor por avor tan pronto puedas aclarame estas dudas:
1. Como en cuanto esta el alquiler de una habitacion o anexo ( independiente ) , especificamente en el area de Tampa?
2. si sabes e zonas cercanas igualmente informamesaludos
agosto 30, 2015 a las 10:19 pm #415339RealtorMiembroHola Optimista, estaba verificando en el sistema MLS (Multiple Listing Service) es como el inventario de todas las propiedades para la renta o venta en Florida, en estos momentos un aproximado de 600$, hay opciones desde los 550$ hasta los 1.100 en la ciudad de Tampa o cerca, los precios como en cualquier pais, varian dependiendo de las condiciones de la zona, si hay comercios cerca, nivel de crimen y calidad de servicios publicos. Tambien hay zonas caras cerca de la playa que por una habitacion cobran 1.000 o mas mensuales.
En Orlando o Kissimmee es un poco mas economico el promedio es de 700$ pero el inventario esta bastante bajo para las rentas en estos momentos.
Exitos a todos en sus gestiones!
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