Inicio Foros ¿Cómo es la vida de un inmigrante en Estados Unidos? Alquilar o Comprar en Florida, que necesitas?

Viendo 15 entradas - de la 76 a la 90 (de un total de 168)
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  • #392375
    Gri
    Miembro

    Obviamente, voy a trabajar, pero debo asegurarme donde llegar primero, no quiero ir donde ninguna familiar o a casa de nadie, soy bastante independiente, pero el sistema es diferente alla, debe haber alguna lugar donde pueda alquilar sin necesidad de tener un trabajo de antemano en la Florida

    Mis planes son llegar y rápidamente solicitar, porque me han llamado para trabajos pero como no estoy alla no puedo comenzar, pero sino tengo donde estar donde como lo voy a hacer.

    Alguna sugerencia??

    #393112
    Nestor
    Miembro

    Hola BUen dia. Amigo Realtor. soy venezolano y estare arrivando a Orlando el dia 9 de junio. me voy con mi esposa y beba de 18 meses. vamos a estudiar ingles en uceda con visa de turista por 6 o 5 meses para probar si mi esposa y beba se adaptan, en caso que si cambiaremos la visa a estudiante y yo me inscribire en Valencia College en un curso de al menos 1 ano o mas. yo trabajo con una compania canadiense desde hace mas de 5 anos y tengo micuenta bancaria desde hace tiempo alla en US y puedo demostrar mis ingresos por alli. estamos buscando un apto/casa/th de 1 habitacion por max 6 meses o 7 . podrias echarnos una mano para encontrar algo. gracias! [email protected]

    #394335
    Realtor
    Miembro

    Hola Nestor apenas mirando tu mensaje ya debes estar por aca te escribo a tu correo personal para ayudarte.

    #394363
    La Sofis
    Miembro

    buenas noches, necesito por favor información tengo previsto ir a miami en el mes de septiembre con mi hija, quisiera alquilar una habitación para las dos en una casa o apartamento. mi correo es [email protected]

    #394841
    charlie87
    Miembro

    hola, que tal, quisiera hacer una consulta sencilla, si es posible obtener documentos o residencia, comprando propiedad en estados unidos, si tengo el presupuesto para comprar una casa, podria emigrar a ese pais? gracias de antemano

    #394842
    charlie87
    Miembro

    y por cierto Realtor, si me puedes colaborar con la informacion mi correo es [email protected] gracias!

    #394935
    FER CANADA
    Miembro

    No Charlie, tener una propiedad en USA no te da nada, ni te facilita nada, es absolutamente irrelevante para fines migratorios.

    #395544
    Realtor
    Miembro

    Saludos a todos y gracias siempre por escribir, siempre a la orden para todos con sus inquietudes en el ambito de Bienes Raices en Florida. Si me tardo un poco en responder me disculpan pero es que el volumen de trabajo en la oficina es mucho, pero he tratado de responder los correos de todos me faltan solo un par de ellos. Tambien escribo para dejarles saber que he cambiado de Broker y ahora trabajo para Premium Properties en el area de Lake Nona Orlando, por lo que no escriban al correo de [email protected], pueden hacerlo con toda confianza a mi correo personal [email protected].

    Un abrazo a todos, espero que puedan lograr su sueno de emigrar eficientemente y por ultimo aclaro que mi nueva condicion de Realtor Residencial no me permite hacer rentas, puedo responder inquietudes pero no ayudar en ese proceso.

    #395561
    marcel25
    Miembro

    en España creo que si dan residencia por compra de vivienda

    #396441
    luisbarrios
    Miembro

    Hola Realtor, Quisiera solicitar tu ayuda!

    Mi Hermano se quiere ir a vivir a los Estados Unidos especificamente a Orlando. Estamos pensando en que opcion es mejor si alquilar o comprar? De alquilar seria con un presupesto de 600$ aproximadamente, pero para comprar quisiera que no ayudaras. Tenemos cuenta en el TD, no se si este banco ofrece financiamiento para extranjeros, no queremos nada lujoso solo algo sencillo para empezar, a mi personalmente me gusta la zona cercana al Millenia Mall pero claro estamos buscando lo mas recomendable. Quisiera una propiedad de no mas de 150.000$ pero no se si el presupuesto este bien ya que preferiria que fuera nueva o lo mas nueva posible y que no se ubique en mala zona. Otra cosa que te queria consultar es que yo llame a Metropolitan State Solutions pero estos me ofrecian propiedades un poco costosas para mi, ademas del minimo de inicial 30% y que no podian ser apartamentos ya que no se daban creditos para estos, es cierto? Si no es así me interesaria tener un apartamento como opción.

    Gracias de Antemano
    Atentamente

    #397300
    Realtor
    Miembro

    Hola Luis gracias por escribir. Paso a paso espero responder todas tus inquietudes.

    Opcion mejor alquilar o comprar: eso depende, si lo que vienes es a estudiar, a pasar unos meses o a solo probar si te gusta la vida en los Estados Unidos alquila. El problema con los alquileres es que hay una tasa muy alta de personas rompiendo los contratos de renta, dejando de pagar las rentas y refugiandose en leyes o simplemente en duenos o arrendatarios descuidados que no cobran al dia. Esto ha generado que los alquileres sean muy dificiles de obtener para alguien sin Social Security, ademas requieren de mas meses de deposito o el pago total del contrato. Las rentas empiezan desde los 750$ mensuales y este monto no incluye el pago de los servicios basicos como electricidad, agua, aseo, cable, tlf, etc.

    Comprar es por si te quieres establecer aca o quieres rentar el inmueble con fines de inversionista, para serte sincero construcciones nuevas empiezan en los 220.000 y no en Orlando, en ciudades cercanas como Kissimmee o Davenport, en Orlando cerca de unos 260.000 por un townhouse o apartamento.

    El pago de inicial para extranjeros empieza desde el 25% del valor del inmueble, es decir, si la casa cuesta 200.000, necesitas para aplicar unos 50.000$.

    Los Bienes Raices aca en la Florida Central como en cualquier pais de Centro y Sur America son mercados fluctuantes, no siempre presentan los mismos costos pueden subir o bajar, pero en este ultimo semestre el inventario de inmuebles es muy reducido por lo que los precios estan altos, los creditos para extranjeros estan un poco dificiles de obtener pero igual siempre hay inversionistas en esta area del pais.

    Ya los tiempos de poder adquirir algo con 20.000 pasaron, el valor del inmueble debe ser minimo 150.000 y siempre me gusta recalcarle a los clientes que la inicial es una cosa, los impuestos y gastos de cierre es otra, por lo que se debe contar con un poco mas de dinero disponible.

    No me gusta ser pesimista Luis y los demas lectores pero actualmente a consideracion propia yo diria que unos 50.000$ minimo para comprar aca y rentas no estoy haciendo.

    #397376
    meby
    Miembro

    realtor buenas noche amigo. pienso irme con mi esposa a bucar mejor forma de vida. por el problema hay en venezuela. queremos saber una ayuda alguna pagina para buscar alquiler y trabajo vamos con visa de turista. como cuanto deberiamos llevar para manternernos mientra buscamos donde trabajar los dos

    #397998

    Quiero darle las gracias a Realtor, ya que en el dìa de hoy le mandè un mail con algunas consultas y èl contestò enseguida y muy amablemente. De a poco me voy informando de todo, como debe ser.
    Les deseo muchos èxitos a todos/as los que emigren y una vida feliz para todos, asì como para quienes ayudan en este proceso, por ejemplo Realtor. Realmente deseo que sus anhelos sean cumplidos.

    #398024
    Realtor
    Miembro

    Hola a todos, Meby saludos y si soy Venezolano y se como estan las cosas por alla, mi familia esta en las mismas y al parecer la unica luz es ganar contundentemente en las proximas elecciones a ver si el pais cambia al fin. Si quieres venirte paginas como esta de mequieroir o la embajada ofrecen mucha informacion, cada caso de inmigracion es diferente, pero si quieres venir la recomendacion que te doy es tener al menos dinero disponible para los primeros 6 meses sin contar con ingreso alguno, es decir, si tus gastos mensuales van a ser 2.000$, tienes que traerte 12.000$ minimo para poder lograrlo. Mucha gente me llama o escribe y al considerar 1.000$ para renta creen que con 6.000$ pueden empezar, puede pasar pero no lo recomiendo.

    A esos 1.000$ de renta aumentale tus comidas, gasolina, seguro de renta, seguro de carro, seguro medico si van a tenerlo, agua, luz, telefonos, internet, cable y pago del carro si lo van a financiar.

    Si piensan emigrar es mejor siempre tener mas que menos, la economia aqui esta chevere se consigue trabajo y veo muchos de mis paisanos triunfando aca pero tambien veo otros ahorrando dinero como sea para comprar un boleto de regreso al no tener ni un centavo y sin trabajo.

    No es facil pero tampoco imposible mucha fe y calculos reales es lo que se necesita y YoquieroYopuedo gracias por tus palabras siempre a la orden amigos OJO para consultas en el area inmobiliaria que es mi rama, a veces me escriben preguntas sobre asilo politico o visas y yo no soy un experto en esa area, los ayudo en lo que se pueda, un abrazo.

    #398032
    meby
    Miembro

    gracias amigo realtor.

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