Inicio Foros ¿Cómo es la vida de un inmigrante en Estados Unidos? Alquilar o Comprar en Florida, que necesitas?

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  • #381016
    Tano
    Miembro

    Buenos días,
    Mi intención es viajar a Miami,establecerme y comprar un inmueble.
    Mi señora y yo planeamos tener familiar pronto y comenzar una nueva vida alla.
    Soy de Uruguay y las condiciones y calidad de vida empeoraron mucho en estos últimos años,los impuestos no son acordes. Los servicios que brinda Uruguay son patéticos y la seguridad es un tema de peso.
    Soy de profesion Odontólogo y mi señora abogada pero no tendría problem en empezar otro emprendimiento.
    Cualquier sugerencia y consejo será bienvendo.
    Muchas gracias.

    #381018
    Tano
    Miembro

    La verdad es que he podido ahorrar algo estos últimos años y pienso comprar.
    No creo que pueda ejercer mi profesión ya que lleva tiempo homologar el título y no me dan las fuerzas ya.

    #381020
    Chinook
    Miembro

    Tano,

    Tienes los $ 560.000 para arribar a Florida como Inversionista? Hablas ingles?

    #381023
    marcel25
    Miembro

    Tano tu estas pensando que puedes llegar a Miami asi alegremente y te puedes quedar alla a trabajar y vivir? A menos claro que seas ciudadano estadounidense

    #381035
    Tano
    Miembro

    Buenas .Gracias x la respuesta.
    Primero que nada nunca dije que pretendía invertir en ningún negocio y menos ese monto.
    Segundo,hablo perfecto ingles,de hecho tengo el profesorado.
    Tercero,mi intención es sondear las posibilidades reales y claro que lo hago alegremente.

    #381042
    Chinook
    Miembro

    Bueno, Tano,

    Tu probabilidad real de establecerte LEGAL e INDEFINIDAMENTE en USA es casi 0.

    Escogiste el pais mas dificil para emigrar. Ni porque hables ingles ni porque seas profesional universitario.

    Si no es como inversionista, si no te ganas una visa en la loteria, o si una empresa americana no te ofrece un empleo (antes de llegar a USA) y tu tramitas le visa H1B en un consulado americano en Argentina, no se que metodo vas a seleccionar para «establecerte» en Miami. Los abogados de inmigracion ayudan, pero no hacen milagros.

    El inmueble lo puedes comprar. Pero quedarte a vivir (sin ser residente permanente o trabajador temporal) no.

    #381045
    Tano
    Miembro

    Estimado:
    Pensando bien todo lo que Ud me dice,creo que efectivamente comprare la franquicia que me ofrecieron que supera los u $700000.
    Por suerte, tengo el efectivo.
    De todas formas,si la experiencia me sirve y me gusta,tengo una oferta de DHL en estudio.
    Gracias totales y mucha suerte

    #381087
    pereira
    Miembro

    buen dia, al comprar un inmueble en florida eso a la larga me ayudaria a emigrar con mas estabilidad?? saludos.

    #381136
    marcel25
    Miembro

    pereira si te refieres a que te dan papeles por eso, creo qu eno, te ayiudaria obviamente a que no tendrias que estar buscando alquiler n i slaatar de un sitio a otro o incluso alquilar en inmueble y vivir en un sitio cuyo alquielr sea mas barato y te quede algo , pero papeles por comprar casa, creo que no te dan, eso estuvo en el tapete en la epoca de la crisis pero creoq ue no prosspero esa propuesta

    #381146
    Chinook
    Miembro

    Pereira,

    Como extranjero, comprar una vivienda en USA te sirve SOLO para ahorrarte el hotel cuando visites ese pais. Y eso si lo tienes equipado. Para MAS NADA.
    Bueno, puedes tambien alquilarlo y ganarte unos convenientes $$.

    Pero NO te ayudara a EMIGRAR, si eso es lo que preguntas.

    #381161
    marcel25
    Miembro

    tambien serviria para prestarselo a unos panas y que te lo dejen vuelto veeer… y que de paso no te den ni pal condominio jaja

    #381202
    Bono983
    Miembro

    Tano, los precios de las casas estan en caida, Esperanto que sign cayendo, y compra. No lo haga ahora.

    #381225
    Tano
    Miembro

    Ok Bono me imagino que si.
    Muchas Gracias.

    #381452
    Realtor
    Miembro

    Hola Tano y a todos los demas, Bono, Chino y Marcel, gracias a todos por sus comentarios, espero responder las inquietudes y como siempre pongo mi correo electronico a la orden para cualquier duda en el tema inmobiliario jimmy.fernandez@century21.com.

    Comprar una vivienda en USA no otorga beneficios especiales al momento de aplicar una visa, obvio una propiedad genera impuestos que deben ser pagados anualmente y USA es el pais de los impuestos, esto quiere decir que se ve bien en un expediente el tener una propiedad con sus impuestos al dia, no garantiza nada pero si da una buena impresion de una buena intencion de venirse a vivir a este pais honestamente, es todo.

    Chinook, no se si vives aqui en la Florida, es dificil establecerse legalmente, pero no imposible, uno ve casos de casos, personas viviendo 20 anos ilegalmente, personas que aplican a asilo, otros afortunados, etc, etc, etc. De ese tema no se porque derecho no es mi carrera y no quiero ser irresponsable y dar consejos inutiles, ademas, nunca aplique a nada porque naci aca y no necesito de visa.

    Muchos de mis clientes adquieren el inmueble y ni lo habitan por un dia, contratan una empresa de condominios que se encarga de rentar el inmueble anual o vacacionalmente, lo que garantiza la rentabilidad para el propietario y el mantenimiento del mismo, comprarlo para mantenerlo tu mismo desde otro pais o esperando tener rentabilidad rentandolo a amigos y familiares es muy poco probable, no lo recomiendo.

    Por ultimo Bono amigo no se si vivas aqui o trabajes o estes relacionado con el area de los Bienes Raices pero sinceramente los precios no estan bajando ni en Florida ni en el resto de USA, es temporada alta pues el ano escolar empieza pronto y tienes miles de familias ubicandose cerca de los colegios para los hijos, entra en cualquier pagina de Bienes Raices o consulta con un Realtor licenciado como este servidor y te diran lo mismo, los precios suben dia a dia, pues la economia esta levantandose y recuperandose de la ultima recesion poco a poco.

    Esperando aclarar las dudas y participar activamente en este foro me depido,

    Jimmy Fernandez
    Lcdo en Bienes Raices Florida
    jimmy.fernandez@century21.com

    #383142
    Tano
    Miembro

    Hola Realtor,Bono y demás
    Supongo que las distintas visiones del tema inmobiliario,visado etc son por experiencias particulares,por eso hay diferencia.
    Si uno tiene el capital,las cosas deben ser más sencillas.
    Quizás este no sea el lugar pero mi situación personal por ejemplo es buscar nuevos horizontes en cuanto a calidad de vida,cambio de aire por decirlo así.
    No tengo un súper capital pero es suficiente para comenzar allá,el tema es que tengo muchos opciones y debo definir cuál es la
    Mejor.
    Soy Profesional (Odontológo) con opción a cambiarme al rubro gastronómico porque me desgastó mucho la carrera.
    Mi esposa es bancaria y esta igual.
    Queremos empezar una nueva vida y formar familia.
    Muchas gracias

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