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Tipos de vivienda
En España las opciones de alojamiento varían de una región a otra y van desde una casa o un apartamento alquilado o comprado, a una habitación. Sin embargo, los apartamentos, o "pisos", como son denominados en ese país, constituyen el tipo de vivienda más popular. Se calcula que dos de cada cuatro españoles viven en un piso y no en una casa, siendo España el país europeo con más porcentaje de hogares situados en un bloque de diez o más viviendas (condominios de propiedad horizontal).

Como inmigrante recién llegado lo importante para ti será comenzar, aunque sea con una habitación modesta. Una vez consolidando económicamente, podrás buscar mejores opciones.

Una solución habitacional muy frecuente en España consiste en compartir la casa. De hecho, se estima que sólo el 13% de los españoles no comparten su vivienda con otra persona. Esta modalidad, permite a varias personas, generalmente solteras, tomar en alquiler un apartamento y compartir los gastos.

En España el alquiler de una vivienda puede acordarse verbalmente o por escrito. No obstante, cuando no hay constancia escrita de las condiciones pactadas, ni el arrendatario ni el arrendador pueden defender sus derechos en caso de desacuerdo.

La firma de un contrato escrito, independientemente del plazo acordado, garantiza al arrendatario el disfrute del apartamento durante un mínimo de cinco años, y si el arrendador necesitara la vivienda durante ese lapso, podría recuperarla siempre que tal circunstancia esté expresamente establecida en el contrato. De allí la importancia de fijar por escrito los términos del acuerdo.

Los apartamentos no suelen incluir estacionamiento y algunos incluyen los gastos por condominio y la calefacción.

Generalmente los arrendadores exigen algunos requisitos:

• Firmar un contrato de alquiler de por lo menos 6 meses (y a veces 12 meses).
  
• Pagar un depósito equivalente a una o dos mensualidades de arrendamiento.
  
• Proporcionar referencias.

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