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Hospedaje
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de vivienda
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Tipos de vivienda
En España las opciones de alojamiento varían
de una región a otra y van desde una casa o un apartamento
alquilado o comprado, a una habitación. Sin embargo,
los apartamentos, o "pisos", como son denominados
en ese país, constituyen el tipo de vivienda más
popular. Se calcula que dos de cada cuatro españoles
viven en un piso y no en una casa, siendo España el
país europeo con más porcentaje de hogares situados
en un bloque de diez o más viviendas (condominios de
propiedad horizontal).
Como inmigrante
recién llegado lo importante para ti será comenzar,
aunque sea con una habitación modesta. Una vez consolidando
económicamente, podrás buscar mejores opciones.
Una solución
habitacional muy frecuente en España consiste en compartir
la casa. De hecho, se estima que sólo el 13% de los
españoles no comparten su vivienda con otra persona.
Esta modalidad, permite a varias personas, generalmente solteras,
tomar en alquiler un apartamento y compartir los gastos.
En España
el alquiler de una vivienda puede acordarse verbalmente o
por escrito. No obstante, cuando no hay constancia escrita
de las condiciones pactadas, ni el arrendatario ni el arrendador
pueden defender sus derechos en caso de desacuerdo.
La firma
de un contrato escrito, independientemente del plazo acordado,
garantiza al arrendatario el disfrute del apartamento durante
un mínimo de cinco años, y si el arrendador
necesitara la vivienda durante ese lapso, podría recuperarla
siempre que tal circunstancia esté expresamente establecida
en el contrato. De allí la importancia de fijar por
escrito los términos del acuerdo.
Los apartamentos
no suelen incluir estacionamiento y algunos incluyen los gastos
por condominio y la calefacción.
Generalmente
los arrendadores exigen algunos requisitos:
- Firmar
un contrato de alquiler de por lo menos 6 meses (y a veces
12 meses).
- Pagar
un depósito equivalente a una o dos mensualidades
de arrendamiento.
- Proporcionar
referencias.
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