LLEGO EL MOMENTO DE PARTIR

Hola GCH

Bueno, me imagino como te sientes de emocionado con tu proxima venida a la mejor provincia del pais (en mi opinion) se que tienes muchas preguntas pero se tambien que en el foro hay muchas opiniones aclaratorias y consejos muy acertados y bueno seria mejor que me escribas a mi mail dionispadron@gmail o [email protected] y me des tu numero de telefono y yo te regalo una llamada para que hablemos de todas las cosas especificamente relacionadas con tu persona. Tus posibilidades de trabajo , educacion o post grados, vivienda, transporte, finanzas, etc etc etc .

En la parte de Vivienda no te preocupes en lo absoluto ya que tengo propiedades a la renta en Oakville, Mississauga , Brampton, Toronto en precios desde 500 en adelante y no necesitas referencias comerciales ni laborales ni crediticias ya que mi compania te respalda y representa al momento de la aplicacion . Lo que si necesito saber es tu fecha de venida , para prepararte todo y tambien si quieres te puedo poner en contacto con una empresa que te puede hacer el servicio de sacarte todos los documentos iniciales o si lo prefieres alquilas un carro , le montas un gps y te digo esactamente donde ir , con quien hablar y cuales son los documentos iniciales mas importantes que tienes que tramitar , tengo los contactos para que te saquen tus cuentas bancarias y apliques por la targeta de credito , etc etc .

Con respecto a YAR M DEG Si necesitas ayuda en cualquier cosa no dejes de contactarme al 416 8049996 o pasate por el BAZAR Y PARRANDA NAVIDENA que sera este Domingo 30 de Noviembre en el 6 garamond Rd Toronto eso es en la esquina de Eglinton y Don Mills una cuadra al norte de eglinton al este de Don Mills , al final esta el Japanesse Cultural Center y en el salon principal es donde se celebrara el Bazar , yo y mi equipo estaremos ahi y te podremos ayudar en lo que necesites .

Suerte a los dos y espero conocerlos prontamente

Hola Cast Away

mira todo depende de si eres recidente con credito establecido por un ano y trabajo 5%

Si eres residente de menos de un ano con credito de 6 meses y muy buen trabajo en empresa reconocida 5%

Si tienes residencia y no tienes credito > de 6 meses pero muy buen trabajo con mas de 3 meses 10%

Si eres residente sin credito y sin trabajo el 20%

si no eres residente 35%

Lo ideal es colocar solo el 5% del valor de la propiedad , estas viviendas se rentan por periodos cortos o largos y en promedio dejan de ganancia limpias despues de gastos mensuales ( Hipoteca taxes luz agua y gas) alrededor de $500 y se necesitan para comprarlas el 5% mas gastos de impuestos y legales un total de $23,000.00

Su precio de alrededor de $300,000.oo a $350,000.oo

Se revaloriza la propiedad 5 % anual

Se amortiza a la hipoteca el 20% de cada pago mensual

se recojen netos $500 mensuales osea $6000 anuales

inversion de 23K osea $23,000.oo

capitalizacion de 6K anuales

3K de amortizacion de prestamo hipotecario anual

17k de revalorizacion anual

sin contar con la amortizacion y la revalorizacion su dinero $23,000.00 23k estaria colocado al 25% de rendimiento

Si tomamos en cuenta la revalorizacion y la amortizacion del prestamo tendriamos el dinero como al 110% de rendimiento anual.

si quieren mas info escribanme al [email protected] saludos y gracias

Hola Cast Away

Si lo mejor es que consigas trabajo y pases un ano por lo menos estableciendo credito por que ese dinero lo necesitas para estabilizarte y arrancar, asi que es mejor alquilado por un ano y sin descapitalizarte y despues veremos pero primero lo primero conseguir ingresos.

muuuucha suerte

Genial Dionis! Una pregunta : Es verdad que en Quebec existe un control gubernamental al precio max de arriendos permitido ?