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¿Es posible crear historia crediticia antes de llegar a Canadá?
Quería ver que chance hay de conseguir un crédito hipotecario (siendo extranjero) para comprar una vivienda pequeña y económica, de manera tal que al llegar a Canada ya tenga un historial crediticio que me permita comprar una vivienda.
¿Es buena inversión el Real Estate en Canadá? ¿Cuáles estados son los que mejor rendimiento brindan en este sentido?
No, Tienes que esperar a entrar a Canada y a que te llegue tu numero de seguro social, el cual no recuerdo la verdad cuanto tarda, no recuerdo si eran 3 semanas, 1 mes, o 3 meses… por otro lado de venir contactame para darte unos tips de como construir credito aca en canada, y tengo una persona muy buena para ayudar en eso… tienes que tener en mente de que no es llegar y listo ya tengo credito, hay que construirlo y como cuesta!!!…
Hola,
El credito lo debes empezar a construir inmediatamente luego de que llegues a Canada. Para poder acceder a las mejores condiciones (menos inicial) en los creditos hipotecarios lo ideal sera que tengas un credito de al menos 12 meses de antiguedad en Canada. Si tienes algo de historia en USA tambien puede ayudar pero en general el importante es el que hagas aca en Canada. Apenas llegues, abre una cuenta bancaria y pide una tarjeta de credito prepagada con 1000 dolares de deposito y usala de vez en cuando. Asi empezaras a construir tu credito.
Ahora bien, si quieres comprar vivienda apenas llegues y no esperar el ano de credito, tambien es perfectamente posible. La diferencia es que te pediran una inicial un poco mayor a la que te pediran despues de un ano. Yo te puedo ayudar con mucho gusto en todo este tema.
La inversion en un inmueble en Canada, especificamente en Ontario, es una de las mas rentables del pais en estos momentos. Los inmuebles se revalorizan entre el 7% y el 20% dependiendo del tipo y de la zona. Yo compre en Mississagua (al lado de Toronto) una casa por 300 mil y luego de 12 meses ya vale 30 mil mas. Existen otras zonas como, Calgary por ejemplo, en donde la revalorizacion ha alcanzado 40%.
Escribeme a [email protected] y te puedo dar mas detalles al respecto.
Mucha suerte!!Hola a todos , este tema me es muy interesante . Porque hacen un comentario sobre la historia de credito, y habiendo vivido en USA 4 años lo se muy bien que en esos paises en muchas ocasiones eres visto como un numero de seguro social y un historial de credito ….
COMO me ayuda el historial de credito que haya podido tener alguna vez en usa ??? Hace que sea más rapido tener uno bueno que me ayude en las condiciones de credito en CANADA ??? Cualquier comentario es de gran ayuda , a todos GRACIAS
Carolina
Hola Carolina,
Si tienes historial de credito en USA te puede servir aca para efectos de comprar casa. Sin embargo, es una diligencia que tiene que hacer el agente de hipotecas o el agente del banco. Muchas veces "les da pereza" hacer la consulta a USA o sencillamente no lo consideraran 100% conveniente.
Si tu agente de hipotecas o banco realmente es eficiente deberia consultar tu historia de USA. Buscate uno que sea pilas y te sacara la hipoteca sin problemas.
Ahora bien, la historia de credito canadiense tendras que empezarla desde cero cuando llegues aqui. En ese aspecto no te ayuda lo que ya hiciste en USA.
Mucha suerte!!
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