Inicio Foros ¿Cómo es la vida de un inmigrante en Canadá? Dudas sobre alojamiento Toronto

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  • #229894
    JRC
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    Un saludo mis amigos foreros,

    Mis amigos estamos en la fase de busqueda de alojamiento y me he encontrado buenas y no tan buenas opciones. Mi opcion es apto tipo Bachelor y para ello he fijado mi zona el centro de Toronto. Les comento que he pateado duro desde la zona de Bloor hasta College, y desde parliament hasta Spadina. Y no esta facil los precios estan desde 800$ hasta 1100$, y la mayoria pide carta de trabajo que es lo mas dificil. Como sustituto a ello debes mostrar estados de cuenta de ahorro en Can$ por un monto entre 20mil a 30mil$CAD y el famoso co-signer como bien indicaba mi amiga Aiglee en su blog. Ahora yo tengo ambos pero lo que no se es cuales son las implicaciones para el co-signer, es decir eso lo afecta a el en futuros prestamos que el pida?, es que el con esto esta firmando una deuda de por si?, es que el co-signer debe demostrar documentos de buen estado crediticio?, cartas de trabajo?, no se, etc etc. Si alguno de los veteranos me puede ayudar con eso se lo agradeceria ya que tengo un pana aca y puede ser co-signer pero me pregunta si eso lo afecta a el en algo?. Mucho les agradeceria esa informacion.

    Para mis amigos que estan haciendo las maletas, o aquellos esperando el sello, o aquellos que estan por hacerse los examenes, a continuacion les doy un listado de paginas para buscar alojamiento en Toronto, mas que todo en el centro, aqui les va:

    http://www.metcap.com
    http://www.torontorentals.com
    http://www.viewit.ca
    http://www.cromwelrentals.ca
    http://www.parkproperties.ca
    http://www.greenwinpm.com
    http://www.sterlingkaramar.com/new
    http://www.resreit.ca
    http://www.gotransglobe.com
    http://www.mercedeshome.ca
    http://www.caprent.com

    A las propiedades publicadas sumenle a todas entre 50 y 100 dolares cad ya que ellos no las actualizan. Ahora no esta nunca de mas decirles el precio que tienen publicado.

    Espero esta semana ya cerrar el caso.

    Por cierto les recomiento ampliamente para los que tienen familia Davisville es una belleza por lo menos las tres calles y el area entre Yonge y MT. Pleasant St.. Hay muchos colegios, servicios, parques y lo mas importante EL METRO fuera del area del metro tienen que comprar carro mis amigos y eso es $$$$$$$$$$$.

    Saludos.

    #229895
    Canary
    Miembro

    Hola José

    Te recomiendo que busques en East York, hay un par de edificios muy buenos y os apartamentos ademas de grandes tienen mejores precios, lo de vivir cerca del metro es bueno pero no necesario, yo viví en Scarborough por mucho tiempo y nunca necesité conducir ya que el autobus pasa cada 15 minutos y te deja en el metro.

    Te recomiendo chequees Goldengate Residences 1790 eglinton east, puedes llegar por Victoria Park Station y tomar el autobus hasta Eglinton, justo en la esquina diagonal del Eglinton Square mall. hace meses estaban entre 815 de 1 hab. y 1000 de 2 habs.

    Tambien leí en algun sitio que Aiglee alquiló con Caprent y no le pidieron nada, solo demostrar que tenia como mantenerse por 6 meses.

    Por cierto en cuanto estan los apartamentos de 1 hab en Davisville? Chequeaste los de Caprent? te pidieron co-signer?

    Saludos y suerte en tu busqueda…

    #229896

    epa jose camacho muy buenas tus referencias, si puedes deja tu correo electronico o msn para estar en contacto

    Suerte!

    #229897
    JRC
    Miembro

    Hola mis amigos,

    Como referencia a mi punto me lo aclaro una amiga, si seria una responsabilidad el co-signer y entraria dentro de su record de credito por tanto es un poco enrollado meterse por esa via (no imposible), ya que seria una angustia indirecta para cualquier persona tomar una responsabilidad como esa y como no quiero molestar a nadie me voy por otra opcion. Bueno les cuento que encontre una posibilidad y fue por Isabella St., al lado de donde me estoy quedando es un apto pequeno pero bien ubicado y con todo por 800$ con todos los bills. Ellos me aceptaron pagar primero y ultimo, y dos meses adicionales por tanto tengo que pagar 3200$ y con eso tengo cubierto hasta diciembre y el tema del respaldo. Igualmente es un contrato de un ano el que voy a firmar asi que no esta de mas pagar eso.

    El otro chance es en Davidsville pero son $875 mes y tendria que mostrar estados de cuenta con dinero. Esa opcion es muy buena pero como yo el primer ano quiero hacer economia y trabajo entonces no lo tomo. Pero lo aconsejo ampliamente ya que tiene piscina, tremenda vista y mas o menos espacio, esta cerca del metro, la zona es una belleza y buena gente alrededor, colegios, etc. No lo tomo porque voy a necesitar esa diferencia de dinero para otras cosas. Muchas gracias mis amigos por sus consejos y comentarios. Pa lante…

    #229898
    Bomer
    Miembro

    José:

    Chequea antes de firmar pues no creo que es legal en Ontario exigir mas del primero y último mes. Hace muchos años que no alquilo para mí pero recientemente he firmado contratos para los apartamentos de mis hijas mientras van a la Universidad (aunque admito que ninguna de ellas estudió en Toronto) y nunca pagué 4 meses de un solo golpe.

    Otra cosa, recuerda que después de un año puedes ir de mes a mes

    Suerte

    #229899
    JRC
    Miembro

    Hola Verdi,

    Si chequeando el documento de aplicacion estaria pagando lo de la ley es decir primero y ultimo, ahora los otros dos meses, no tengo problema en pagarlos ya que igual voy a estar mas dias aca, pero quiero ver en algun documento o recibo que yo he pagado ese monto, eso se lo voy a pedir a la administradora. Ahora el problema sigue alli que es el co-signer si no lo tienes o es muy engorroso para la gente prefiero no hacerlo por alli. Se que hay personas que no han tenido que pagar por adelantado, pero eso depende q tan flexibles sean los landlords y como soy un caso diferente las alternativas son pocas.

    Cuando dices mes a mes, es que haces contratos mensuales??, no de largo plazo?.

    Un saludo

    #229900
    Bomer
    Miembro

    José:

    Lo que quise decir con mes a mes es que cuando renueves tu contrato el año próximo, no estás obligado a firmar contrato por un período específico (un año, seis meses, etc) sino que vas de mes a mes y así tienes la opción de desocupar el apartamento en cualquier momento siempre y cuando des el aviso a tiempo.

    Suerte

    #229901
    niko123
    Miembro

    Epale José, wellcome!!! . Es Nicolás, el esposo de Daniela. Creo que ella ya te aclaró un poco el tema y te dejó nuestros teléfonos en el email que te contestó. La opción que estas tomando no es mala. Cuando no se tiene trabajo y cuando no quieres molestar a alguien (co-signer) la opción que queda es pagar algunos meses adicionales al primero y ultimo y/o mostrar estados de cuenta que muestren que tienes dinero para pagar por lo menos un año.

    Por favor ve muy bien lo que vas a firmar como contrato. Si puedes escanealo y envíamelo o envíamelo a mi fax de la oficina para darte mi opinión………… no te confíes .

    Un abrazo y nos vemos pronto!.

    Nico

    #229902
    Canary
    Miembro

    José

    Que bueno que ya conseguiste apartamento. Disculpa la curiosidad pero por que eres un caso diferente?

    Saludos

    #229903
    JRC
    Miembro

    Canary,

    La razon es que no solo yo la mayoria por no decir todos aca llegamos a Canada sin trabajo, y cuando vas a arrendar ellos dentro de los documentos que piden es la carta de trabajo, referencias personales, etc. No esta disenado el sistema para los nuevos emigrantes en cuanto al arrendamiento se refiere. Por eso hay que conseguirse opciones y companias que manejen dichas opciones las cuales son muy particulares, por ejemplo la misma empresa capreit en diferentes localidades una fue flexible y me pidio solo estados de cuenta (davidsville) y en otra localidad me pidieron el fiador, sin replica. Por eso es que conseguirse a estos arrendatarios flexibles es un poco dificil pero no imposible. Mi recomendacion es registrar las referencias de los demas companeros y patear la calle.

    Unos entenderan otros no pero el mercado esta cambiando ya que ellos tampoco pueden perder la oportunidad de un cliente. Antes me imagino y eso te lo pueden decir los veteranos era mas dificil.

    Un saludo.

    #229904
    JRC
    Miembro

    Epale Nicolas como estas hermanazo, si en lo que tenga el contrato lo voy a tratar de escanear. Por lo pronto voy a pedir que me den recibo de los dos meses adicionales que voy a pagar por adelantado para tener el backup porcia.

    Un saludo

    #229905
    lacosa
    Miembro

    José,

    te cuento que depende que tipo de apartamento buscas, si estas dispuesto a alquilar un basement en una casa (mni caso) puedes conseguir muy buenos deals. Yo vivo cerca de high park y no pago mucho, mi landlord no me pidio absolutamente nada y he estado viviendo muy feliz aqui en la cueva por mas de un ano. Para tus ideas pago 900$ mensuales y me incluye todo hasta muebles, telefono, internet, cable, agua, electricidad, calefaccion y a/c..

    lo que hay que tener es paciencia!

    suerte

    #229906
    Bomer
    Miembro

    Probablemente muy tarde ya para José, pero expandiendo en lo que escribió Nsaenz, una opción para solteros(as) puede ser alquilar un cuarto en una casa, no hay papeleo de por medio y es mas económico. Generalmente ese tipo de oportunidades se consiguen mas por referencia personal que por anuncios de periódico y en cierta manera es mejor para ambas partes porque ninguna se está lanzando a ciegas.

    Cuando yo lo hice, conseguí el cuarto porque alguien en mi oficina había rentado en esa misma casa y me dió el dato, así que networking es necesario, lo que puede ser difícil para un recién llegado (lo reconozco)

    #229907
    JRC
    Miembro

    Epale mis amigos,

    El caso de Nsaenz es cierto, y les doy los datos para ello.

    Si quieres un deal asi busca en:

    http://www.craiglist.ca

    http://www.kajiji.ca

    http://www.viewit.ca

    En estas paginas salen muchos basement y posibles deal de ese tipo.

    Yo si me quise ir por el lado de aptos ya que nunca he vivido en un basement y trate de conseguir uno por aca cerca de Yonge & Bloor y todos estaban ocupados.

    Revisa por aca aver que tal. Ya hoy pague los cuatro mese asi que por ese lado estoy listo ahora buscar los muebles, colchones y los edredones etc etc. Si alguien me recomienda algo sera muy bien aceptado. Jejeje.

    Saludos mis amigos,

    JRC

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